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yzc261亚洲城 - 承租方违约,众商户档口无法开业

更新时间:2020-01-11 16:33:34  点击数:2831

yzc261亚洲城 - 承租方违约,众商户档口无法开业

yzc261亚洲城,信息时报讯(记者 陈子垤)10月31日,记者收到天河丰兴广场一班商户报料,称二房东承租方单方面违约,还不退还他们的租金和押金, 导致他们现在店也开不了,钱也拿不回来。目前租户们打算走法律途径解决问题。

承租方违约 档口无法开业

今年8月份,王小姐在天河区丰兴广场一楼的“味来都荟”美食城,租了一间8平方米的小档口,打算经营奶茶连锁店。当时承租方蓥炽置业顾问有限公司(下称蓥炽置业)跟业主方承租了1到3层,“1到3楼都是做餐饮的,感觉还蛮正规的,”王小姐在8月15日跟蓥炽置业签了合同,交了三个月的押金和一个月的租金共5万多块钱。龙先生也是美食城一楼的租户,主要做“酸菜鸡”简餐。他也和蓥炽置业签了两年租赁合同,已交的租金加押金总共是76900元。

但店还没开起来,麻烦就出现了。王小姐表示,她从9月25日开始装修,9月30日就被叫停。去到物业管理处一问,才得知蓥炽置业已经和业主方解约。“大业主那边通知这里的人,他们9月24号就已经解除了合同。要经营就要跟业主方重新谈。” 黄先生是某手机品牌商的业务代表,在三楼租了300多平做售后服务,交了50多万。他说,承租方给的租金报价是11万一个月,但业主方提出要涨到23万,这让他难以接受。

租户们打算走法律途径解决

10月31日上午,记者去到天河丰兴广场,在现场可以看到广场的1到3层设置为美食广场,大部分的店面都已经装修完毕但未营业,而王小姐和龙先生的档口则是装修到一半停工了。

记者留意到也有小部分正在营业的商户。在商场经营茶饮料生意的档主告诉记者,他缴纳给蓥炽置业的租金和押金一共16多万元,由于二房东解约了,“我只能再交了一个月的租金给业主方,才得以继续经营,不然就会被停水停电了。”

10月31日上午,记者在现场见到了二房东蓥炽置业的负责人王女士,其表示自己收的租金及押金都已交给大业主了, “业主方突然解约,我们当时欠过一个月租金,现在我们也找律师了。”随后记者在丰兴物业管理处见到丰兴广场业主方相关负责人,其表示,蓥炽置业拖欠租金,“目前事情在处理中,不接受采访。”

“现在钱都已经搭进去了,店开不起来,钱也退不出来,我们真的很难,”龙先生跟王小姐等4个商户档主向记者吐苦水,他们交的租金和押金合起来大约50多万,“我们希望蓥炽置业能够将租金押金退回。”龙先生说,事发后他们也曾和二房东在天河南司法所进行协商,但对方称没有钱。

目前龙先生等人打算走法律途径解决。